Appartement Les Chalets de Montriond

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC GARAGE DOUBLE, PARKINGS ET TERRASSES A MONTRIOND

Superbe appartement de standing avec de beaux volumes et des prestations de qualité, situé dans un environnement calme et prisé de Montriond, à deux pas de Morzine, du Lac de Montriond et du domaine des Portes du Soleil.

Ce spacieux appartement de 105m² carrez dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée sur-mesure, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à l’une des deux terrasses, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L’ambiance y est à la fois élégante et chaleureuse !

L’appartement a été intelligemment agencé pour offrir un confort optimal, avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse, une seconde salle de douche, un espace buanderie, de nombreux rangements sur-mesure et plusieurs annexes pour toujours plus de fonctionnalité.

Ce bien de construction récente est en excellent état général. Il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité à proximité des pistes et des commodités.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit :
-Une entrée avec rangements sur-mesure
-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée sur-mesure et accès à une grande terrasse
-Trois chambres confortables avec placards intégrés
-Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes
-Une salle de douche avec WC
-Un espace buanderie avec toilettes
-Deux terrasses avec vue sur les montagnes et le village, exposées Nord et Ouest.

En annexes, vous trouverez :
-Une cave
-Un casier à ski
-Un grand garage double
-Une place de parking couverte
-Un parking collectif pour vos invités ou un second véhicule
-Un local à vélo et un local de rangement communs

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELERCE PREMIUM PROPERTIES
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d’alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d’activités nautiques.
L’hiver, il est l’un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d’Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d’Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d’autres stations Suisses.
L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 025 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d’Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l’ achat de tout bien immobilier